Na sprzedaż grunt inwestycyjny z dużym potencjałem, położony w miejscowości Ochocice, gmina Kamieńsk, przy autostradzie A1!

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, przeznaczona pod tereny produkcyjno-usługowe. Grunt oferuje przestronność umożliwiającą budowę niezbędnych dojść, dojazdów oraz parkingów, co czyni go doskonałym wyborem dla inwestorów.
Wartość tej nieruchomości podkreśla jej dostępność oraz lokalizacja, idealna do rozwoju różnych projektów biznesowych.

Grunt inwestycyjny położony jest w dogodnej lokalizacji, w pobliżu miasta Kamieńsk, 4 km od wjazdu na autostradę A1 i 2 km od drogi krajowej DK91.

Do największych miast jest: Piotrków Trybunalski 26 km, Częstochowa 57 km, Łódź 78 km, Kielce 100 km, Katowice 133 km, Warszawa - 100 km, Wrocław 201 km, Poznań 289 km.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Radomszczański, Gmina Kamieńsk, miejscowość Ochocice,
Identyfikator działki (Teryt): 101205_5.0010,
Media w drodze: woda, prąd, Internet,
KW: jest, brak obciążeń,
Rodzaj drogi: asfaltowa i utwardzona,
Dojazd: od strony dróg publicznych - DK91 lub A1 oraz droga gminna.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr VII/53/15 RADY MIEJSKIEJ W KAMIEŃSKU z dnia 15 maja 2015 r.,Oznaczenie w planie "PU",Przeznaczenie terenu: lokalizacja na działce budowlanej budynków produkcyjnych, produkcyjno-usługowych, usługowych, magazynowych,Dopuszcza się lokalizację budynków administracyjno-socjalnych i technicznych, budynków gospodarczych i garażowych. Dopuszcza się podpiwniczenie budynków,Zakaz sytuowania budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi oraz bezpośrednio przy granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi,Obsługa komunikacyjna: z dróg publicznych lub dróg wewnętrznych,Nakaz stosowania od strony dróg publicznych ogrodzenia ażurowego o łącznej powierzchni prześwitów wynoszącej co najmniej 1/4 całej powierzchni. Dopuszcza się stosowanie częściowego ogrodzenia lub brak ogrodzenia,Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%,Minimalna wartość wskaźnika intensywności zabudowy: 0,05,Maksymalna wartość wskaźnika intensywności zabudowy: 0,4,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%,Wysokość zabudowy: nie więcej niż 12,0 m,Wysokość budowli i urządzeń związanych z funkcją podstawową: nie więcej niż 20,0 m,Rodzaj dachu (z uwzględnieniem przepisów): płaski; jednospadowy, kąt nachylenia połaci do 30 ; dwuspadowy o jednakowym kącie nachylenia połaci lub wielospadowy o jednakowym kącie nachylenia połaci, kąt nachylenia połaci do 30 .
Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
English description:
Investment land with great potential for sale, located in Ochocice, Kamieńsk municipality, right off the A1 highway!

The property is situated in an attractive location and is zoned for industrial and commercial use. The land offers ample space for the construction of necessary access roads, driveways, and parking lots, making it an excellent choice for investors.
The value of this property is underscored by its accessibility and location, ideal for the development of various business projects.

The investment land is situated in a convenient location, near the town of Kamieńsk, 4 km from the A1 highway entrance and 2 km from national road DK91.

Distances to major cities are as follows: Piotrków Trybunalski - 26 km, Częstochowa - 57 km, Łódź - 78 km, Kielce - 100 km, Katowice - 133 km, Warsaw - 100 km, Wrocław - 201 km, Poznań - 289 km.

Basic information about the investment site:
Location: Łódź Province, Radomsko County, Kamieńsk Municipality, village of Ochocice, Plot
ID (Teryt): 101205_5.0010,
Utilities in progress: water, electricity, Internet,
Land and Mortgage Register (KW): yes, no encumbrances, Road
type: asphalt and paved,
Access: from public roads - DK91 or A1 and a municipal road. Planning

status:

Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. VII/53/15 of the Kamieńsk City Council dated May 15, 2015,Designation in the plan: "PU",Land use: location on a building lot for production buildings, production and service buildings, service buildings, and warehouse buildings,The location of administrative, social, and technical buildings, as well as utility buildings and garages, is permitted. Basements are permitted,Prohibited: locating buildings within 1.5 m of the boundary with adjacent building lots or directly on the boundary with adjacent building lots,Access: from public roads or internal roads,Openwork fencing must be used on the side facing public roads, with a total open area of at least 1/4 of the total surface area. Partial fencing or no fencing is permitted,Maximum building coverage ratio relative to the building lot area: 50%,Minimum floor area ratio: 0.05,Maximum floor area ratio: 0.4,Minimum proportion of biologically active area: 20%,Building height: no more than 12.0 m,Height of structures and facilities related to the primary function: no more than 20.0 m,Roof type (in accordance with regulations): flat; single-slope, roof pitch up to 30 ; gable roof with uniform roof pitch or multi-slope roof with uniform roof pitch, roof pitch up to 30 .
Feel free to contact me for a presentation!

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Maks. intensywność zabudowy : 0,40 Maks. powierzchnia zabudowy : 50 % Pow. biologicznie czynna : 20 %
Podstawowe Szerokość działki : 104,00 m Długość działki : 510,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Min. powierzchnia działki : 3 000 mkw. Klasa gleby : IVb,
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [kW] : 15,00 kW Odległość : 10 m
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 26
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 7,00 m Zjazd : Brak Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność